Шанкол · горный курорт
Создание всесезонного горного курорта в Памиро-Алайском регионе.
Что важно знать
Базовый прогноз для всего проекта: выручка $3 904 400 и чистая прибыль $1 952 200 в год при марже 50%. Это не доход инвестора и не гарантия.
Авторы называют окупаемость 4–8 лет. При $10 млн за 50% и распределении всей прогнозной прибыли пополам простая окупаемость доли инвестора составляет около 10,2 года до налогов; расхождение требует объяснения.
Заявлены две кресельные канатные дороги, около 5 км трасс, гостиница на 35 номеров, ресторан и летние активности. Планы реализации охватывают 2027–2029 годы.
Как работает предложение ＋
Как это работает
Что вы получаете
Команда планирует построить всесезонный горный курорт. Инвестору предлагают 50% доли в компании за $10 млн.
Откуда могут быть деньги
Деньги могут поступать из будущей прибыли курорта или при продаже доли, если это закрепят в договоре. Прогноз прибыли всего курорта нельзя считать доходом инвестора.
Что проверить
Проверить землю, бюджет стройки, права на долю, порядок распределения прибыли и выход из проекта.
Документы, проверка и риски ＋
- Базовый прогноз для всего проекта: выручка $3 904 400 и чистая прибыль $1 952 200 в год при марже 50%. Это не доход инвестора и не гарантия.
- Авторы называют окупаемость 4–8 лет. При $10 млн за 50% и распределении всей прогнозной прибыли пополам простая окупаемость доли инвестора составляет около 10,2 года до налогов; расхождение требует объяснения.
- Заявлены две кресельные канатные дороги, около 5 км трасс, гостиница на 35 номеров, ресторан и летние активности. Планы реализации охватывают 2027–2029 годы.
Данные предложения требуют подтверждения актуальными документами перед сделкой.
Цена и спрос. Спрос и денежный поток нужно подтвердить.
Документы. Права на объект, разрешения и условия договора проверяются по оригиналам.
Исполнение. Сроки, выплаты и работа проекта зависят от исполнения обязательств.
РАСЧЁТПосчитать на мою сумму＋
Что известно о деньгах
Данные о выплатах пока неполные.
В презентации есть прогноз прибыли всего курорта, но порядок и сроки выплат инвестору не определены. Нельзя превращать его в расчёт личного дохода.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГОбсудить предложение＋
Покажем доступные варианты, расчёт, документы и специальные условия на встрече.