Способы инвестирования

Рабочий ориентир Ильи, не средняя ставка всех банков. Конкретные проценты, срок и досрочное снятие проверяются по договору. Доход в сомах нельзя напрямую приравнивать к долларовому.

Для отдельного двухлетнего выпуска ГКО, предложенного населению в июле 2026 года, объявлялся купон 17% годовых в сомах. На аукционе десятилетних ГКО 25 сентября доходность составила 16%. Это разные выпуски и разные показатели; наличие двухлетнего выпуска и цену покупки нужно проверять перед вложением.

Ориентир Ильи около 4% валовой аренды в год для жилой недвижимости. Это не проверенная средняя ставка рынка и не чистая доходность: нужно учесть простой, ремонт, налоги и управление.

Иллюстрация по конкретному объекту на Чуй × Карпинка: $1 500 аренды в месяц при цене $200 000 = 9% годовых до простоев, ремонта, налогов и расходов. Это не среднее по всей коммерческой недвижимости.

Ориентир Ильи за год, не статистика отрасли. Результат зависит от модели хозяйства, кормов, здоровья поголовья и сбыта.

Сценарий Ильи — до 50% прибыли за цикл при удачной продаже; это не годовая доходность и не статистика отрасли. Взрослая лошадь около $10 000, жеребёнок около $6 000 — цены животных, не прибыль. Нужны срок, затраты на содержание, здоровье и цена реализации.

Возможный сценарий Ильи для отдельных сделок, а не рыночная средняя и не годовая ставка. Срок, документы и покупатель определяют результат.

Осторожный ориентир Ильи около 10% за проект до расходов. Это сценарий перепродажи, а не доходность всей строящейся недвижимости и не гарантия. Срок, расходы и фактическая цена продажи меняют результат.

Ориентир Ильи: около 10% за сделку и до 40% за год при нескольких успешных оборотах. Годовой результат не гарантирован; ремонт, налоги и простои могут уменьшить прибыль.

Ориентир Ильи около 10% за успешную сделку, не средний результат рынка. Считайте чистую прибыль после ремонта, оформления, стоянки, комиссии и времени продажи, делённую на все вложения.

Даже если в отдельном бизнесе чистая маржа составит 30% от выручки, это не 30% доходности инвестора: нужны размер вложений, оборотный капитал, зарплата владельца и срок окупаемости. Швейное производство оценивается так же по его конкретной экономике.

Ориентир Ильи — ~20% маржи для торговли на маркетплейсах. Это доля прибыли в выручке, а не доходность вложенного капитала и не гарантированная средняя по площадкам. Для конкретного товара отдельно считайте закупку, логистику, комиссии, возвраты, рекламу, налоги и скорость оборота.

Около 5% — середина прогноза Vanguard 4,2–6,2% для широкого рынка США на 10 лет (30.06.2026), а не единая доходность акций всех стран. Фонды других рынков отличаются; прогноз не означает результат ближайшего года, возможны убытки и комиссии.

Порядок доходностей коротких казначейских бумаг США в сентябре 2026 года. Рыночная ставка меняется; доход в USD до налогов и комиссий, возможны ограничения доступа из КР.

World Gold Council оценивает рост долларовой цены золота примерно в 8% годовых с 1971 года. Это история, не обещание на будущий год; золото не платит купон или аренду.

REIT владеет доходной недвижимостью. Дивиденды не равны полной доходности: цена акций меняется. У небиржевых REIT бывает ограничена возможность выйти.

Исторический среднегодовой прирост цены в USD: с $600,83 25.09.2016 до $84 458,08 27.09.2026, (84458,08 / 600,83)^(1/10) − 1 ~ 64%. Это расчёт по двум датам, не ставка и не прогноз. Внутри периода были глубокие падения; возможна полная потеря вложений.

Десятилетнюю среднюю для 100 крупнейших монет нельзя корректно посчитать по сегодняшней сотне: многие токены тогда не существовали, часть старых исчезла. Нужна фиксированная выборка на исходную дату, учёт выбывших монет, ребалансировки и комиссий. Пока не выдаём произвольный процент за историческую доходность.