Kerege Resort · II этап · до ДДУ
Ранний вход до открытых продаж: сначала договор инвестирования, затем ДДУ на закреплённые метры.
Что важно знать
Пример: $30 000 за ~26,1 м² по $1 150/м²; прогноз $1 460/м² при ДДУ, разница ~$8 090 (~27% за 12 месяцев до расходов).
Это II этап на стадии разрешений, а не покупка I этапа по ДДУ. Территория комплекса — 11,68 га, первая линия озера.
Консервативный пример +$4 040; негативный — без роста. Пример посуточной аренды после ввода не является прогнозом.
Как работает предложение ＋
Как это работает
Что вы получаете
Ранний вход до открытых продаж: сначала договор инвестирования, затем ДДУ на закреплённые метры.
Откуда могут быть деньги
Расчётная разница между ценой входа и прогнозной ценой метра при ДДУ; денежный результат требует продажи.
Что проверить
Нужно проверить договор, документы и порядок выхода.
Документы, проверка и риски ＋
- Пример: $30 000 за ~26,1 м² по $1 150/м²; прогноз $1 460/м² при ДДУ, разница ~$8 090 (~27% за 12 месяцев до расходов).
- Это II этап на стадии разрешений, а не покупка I этапа по ДДУ. Территория комплекса — 11,68 га, первая линия озера.
- Консервативный пример +$4 040; негативный — без роста. Пример посуточной аренды после ввода не является прогнозом.
Данные предложения требуют подтверждения актуальными документами перед сделкой.
Цена и спрос. Спрос и денежный поток нужно подтвердить.
Документы. Права на объект, разрешения и условия договора проверяются по оригиналам.
Исполнение. Сроки, выплаты и работа проекта зависят от исполнения обязательств.
РАСЧЁТПосчитать на мою сумму＋
Сколько это в деньгах
Передвиньте ползунок или впишите свою сумму. Посмотрите, какая получится разница между ценами.
Заявленный вход: От $30 000. Реальную квартиру или объём на эту сумму нужно подобрать отдельно.
~12 месяцев до ДДУ по расчёту компании; срок продажи неизвестен
Это прогноз стоимости метров при ДДУ, а не выплата и не обязательство выкупа. Для денежного результата нужна продажа.
Расчёт по цене за м² не подтверждает наличие конкретной квартиры или нужного объёма. Налоги, комиссии и другие расходы не учтены. Итог может быть ниже, вплоть до потери вложенных средств.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГОбсудить предложение＋
Покажем доступные варианты, расчёт, документы и специальные условия на встрече.