Новый стадион · до ДДУ
Ранний вход до открытых продаж: сначала договор инвестирования, затем ДДУ на закреплённые метры.
Что важно знать
Вход $750/м² против заявленного ориентира $1 000/м² при ДДУ.
На сумме $30 000 расчётная разница — $10 000 до расходов; выход требует продажи метров.
Как работает предложение ＋
Как это работает
Что вы получаете
«Новый стадион»: вы входите до ДДУ по договору инвестирования по $750 за м². Ориентир цены метра при ДДУ/старте продаж — $1 000.
Откуда могут быть деньги
Разница $250 за м², или ~33,3% к цене входа за расчётные 12 месяцев до расходов. Денег автоматически не выплачивают: для результата нужно продать метры.
Что проверить
Проверить разрешения, договор, права на метры, срок ДДУ и реальную возможность продажи по ориентиру $1 000 за м².
Документы, проверка и риски ＋
- Проект «Новый стадион»: от $30 000 по $750/м², ориентир $1 000/м² при ДДУ/старте продаж.
- На примере $30 000 это 40 м². Разница между ценами составит $10 000 (~33,3%) за ~12 месяцев до расходов, если ориентир реализуется; это не выплата и не гарантия.
- Участок 1,5 га. По папке стадия получения разрешений. Проверить договор инвестирования, права на метры и способ продажи после ДДУ.
Данные предложения требуют подтверждения актуальными документами перед сделкой.
Цена и спрос. Спрос и денежный поток нужно подтвердить.
Документы. Права на объект, разрешения и условия договора проверяются по оригиналам.
Исполнение. Сроки, выплаты и работа проекта зависят от исполнения обязательств.
РАСЧЁТПосчитать на мою сумму＋
Сколько это в деньгах
Передвиньте ползунок или впишите свою сумму. Посмотрите, какая получится разница между ценами.
Заявленный вход: От $30 000. Реальную квартиру или объём на эту сумму нужно подобрать отдельно.
~12 месяцев до ДДУ по расчёту компании; срок продажи неизвестен
Это прогноз стоимости метров при ДДУ, а не выплата и не обязательство выкупа. Для денежного результата нужна продажа.
Расчёт по цене за м² не подтверждает наличие конкретной квартиры или нужного объёма. Налоги, комиссии и другие расходы не учтены. Итог может быть ниже, вплоть до потери вложенных средств.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГОбсудить предложение＋
Покажем доступные варианты, расчёт, документы и специальные условия на встрече.